本报讯 （记者 李雪红 通讯员 沈晓峰）走进位于余杭经济技术开发区康泰路与兴国路交叉口的春蚕·高新悦府小区，估计很多人不会把它与公租房项目联系起来。崭新的五幢住宅楼房时尚大气，大面积的景观绿化葱茏滴翠，楼房内格局方正、南北通透。而在高品质的外表之下，这些建筑还隐藏着许多先进的建设理念和新技术新工艺。近日，2020年度杭州市新型建筑工业化示范项目出炉，在20个示范项目中，这一公租房项目榜上有名，有力地促进了我区建筑产业高质量发展。

    新型建筑工业化示范项目是指按照现行国家、浙江省有关技术标准，采用装配式建造方式，在设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化、应用智能化等方面具备示范引领、便于推广运用的项目。其以绿色发展为理念，通过工业化、信息化深度融合对建筑全产业链进行更新、升级和改造。

    开发区公租房项目有60平方米、80平方米、120平方米三种户型，还有一幢3层配套用房，前排公寓底层配有沿街商铺，可以为624户家庭提供拎包入住。“整个项目精装修交付，装配率达到了51%以上。”新2会员管理端绿建技术部副经理项东介绍，项目采用了预制楼梯叠合板、ALC轻型条板等装配式构件，在施工过程中也采用了高精度铝模板，通过标准化设计、智能化构件生产等，使得该项目满足了新型工业化项目示范申请的标准要求。

记者在楼梯间看到，与传统浇筑楼梯相比，装配式楼梯的承重梁不仅要宽20厘米左右，肉眼看去平整度和亮度都要高得多。房间内楼板和隔墙大多采用ALC轻型条板，“从构件厂出厂时一般在2.5米*3米左右，再根据房间大小切割拼接安装。”项东比喻：就像组装汽车一样造房子。

    “推行新型建筑工业化有利于建筑业科技进步，最明显的就体现在减少人力成本和施工工序，提高施工效率，控制建筑质量。”新2会员管理端建设集团有限公司项目经理姚龙补充道。据了解，为把开发区公租房工程打造成示范项目，公司依托企业大后台+项目强前端的深度融合，围绕标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、智能化运维，积极推进质量管理标准化管理，并采用BIM模型辅助技术、工业化建筑项目管理平台、先进施工机具、高精度模板（铝合金模板）和盘扣式脚手架等诸多新技术新设备，为创建杭州市西湖杯优  质工程和浙江省钱江杯优质工程打下了坚实的基础。

    据了解，近年来我区聚焦建筑业高质量发展，坚持走新型建筑工业化道路，分阶段、分步骤、分区域统筹推进新型建筑工业化。2020年全年新开工装配式项目21个，钢结构装配式住宅项目2个，在建住宅全装修项目29个；加强装配式建筑基地建设，提升改造汉尔姆建筑科技有限公司，发展壮大新2会员管理端绿建有限公司，助其打造国内首家装配式绿色建筑及智慧建筑的创新型绿色建筑研发基地。

    接下来，我区将积极鼓励有条件的镇街、社区实施钢结构装配式住宅工程，研究制定符合余杭区实际的农村钢结构装配式住宅补助措施；加快推进建筑业转型升级，引导和鼓励企业加大科技研发力度，创新项目工艺、工法，不断提升装配式建筑和钢结构装配式住宅实施水平，加强人才储备，强化技术支持，培育一批装配式建筑配套服务产业链骨干企业。