2021年1月14日，新2会员管理端建设项目管理团队拿到了余杭经济技术开发区公租房的竣工验收备案表，在合同期内完成了建设任务，为公司首个自行主导的EPC项目画上了圆满的句号。本工程项目总建筑面积为80467.3㎡。建（构）筑物主要包括5幢住宅、1幢配套用房，设1-2层地下室，共有3种户型（ABC户型），A户型约60平方米，B 户型约为80平方米，C户型约120平方米，将为624户家庭提供拎包入住的高品质公租房。

该项目从开工之日起，新2会员管理端建设就与建设单位——杭州市开发投资有限公司，监理单位——浙江文华建设项目管理有限公司一起努力，联合组建优质高效的管理团队，通过不断论证和沟通，确保项目又快又好地稳步推进。项目部依托企业大后台+项目强前端的深度融合，围绕标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、智能化运维的工作方针，引进优秀供应合作商和班组作为强力支撑，积极推进质量管理标准化管理工作，把创优工作纳入常态化管理，并在2019年10月25日举行“2019年余杭区建设工程质量安全标准化现场观摩会”，得到同行及区领导一致好评。同年12月6日，项目部接待了由中国工程标准化协会工程专业管理委员会组织的专家观摩团，得到了专家们的高度认可。

回首当初，以EPC部为代表的公司各个部门联合项目管理团队，面对新业务形态，通过不断学习，提高自身专业素养，坚决贯彻公司每建必优的理念，积极发挥主观能动性，克服了土方外运受阻、长时间的雨季、超长周期的副热带高压、霸王级寒潮、新冠肺炎疫情等种种不利因素，实干加巧干，实施精益管理和技术创新，采用BIM模型辅助技术、工业化建筑项目管理平台、先进施工机具、高精度模板（铝合金模板）和盘扣式脚手架等诸多新技术新设备。同时，公司注重核心价值观导入，坚持样板先行，规范操作过程，把控实体质量，积累了多项省级工法、QC、专利等丰硕成果，打造成余杭区首个“浙江省工程质量管理标准化示范工地”和杭州市新型建筑工业化示范项目，为创建杭州市西湖杯优质工程和浙江省钱江杯优质工程打下了坚实的基础。

今后，作为浙江省新型建筑工业化示范企业和杭州市新时期建筑产业工人试点企业，新2会员管理端建设将乘势而上、奋力前行，以更大魄力在更高起点上不断推进卓越绩效管理模式和“每建必优”，聚焦建筑业高质量发展，坚持走新型建筑工业化道路，形成一系列企业技术标准和工艺工法，通过企业大后台的高效赋能，让项目部强前端不断为客户提供高品质的美好家园！

附件1：项目荣誉

1..1余杭区首个浙江省工程质量管理标准化示范工地

图1-1挂牌浙江省工程质量管理标准化示范工地

1.2.省级工法获批

图1-2 画框省级工法应用了公租房项目

1.3通过2020年度杭州市新型建筑工业化示范项目评审

1.4获得杭州市建设工程“西湖杯”（结构优质奖）

图1-2 公租房项目杭州市建设工程“西湖杯”（结构优质奖）奖状

1.5 获2020年度杭州市安全生产标准化优良工地

1.6 获得2项QC成果奖

公租房针对高精度模板（铝合金模板）和装配式叠合板两个课题成立QC小组，开展QC活动，获得杭州市建筑业协会1个QC小组优秀成果三等奖和1个QC小组优秀成果奖。

图1-3 获得2项QC奖项

1.7 获2020年度第二批余杭区结构优质奖

1.8 获2020年度杭州市余杭区双标化样板工地

附件2：典型做法：

图2-1样板先行预制楼梯 图2-2样板先行预制叠合板

图2-3轻质混凝土预制空心条板样板 图2-4 实体质量样板区设立

图2-5铝合金模板应用 图2-6 叠合板应用

图2-7盘扣式脚手架应用 图2-8 定型化装配式施工大门

图2-9架空层悬浮地板做法 图2-10 屋顶铝合金栈桥做法

图2-11地下室综合管道桥架排列 图2-12 消防泵房基座做法

附3：该项目承办的重大活动

3.1公租房项目举办余杭区工程质量安全标准化现场观摩会

项目及公司协助区住建局于2019年10月25日在余杭经济技术开发区项目成功举办“2019年余杭区建筑施工质量、安全标准化观摩会”。本次观摩会以“施工质量、安全的标准化工艺”为主题，观摩会邀请到区住建局领导及省市区行业内专家、施工企业代表共约500余人参加了本次观摩会。

图2-1 2019年余杭区质量安全标准化观摩会现场

3.2项目举行余杭区“新2会员管理端.土木杯”第五届砌筑施工技能比赛

2019年10月25日，余杭区“百行百匠百赛”技能竞赛暨余杭区“新2会员管理端.土木杯”第五届砌筑施工技能比赛在余杭经济技术开发区项目隆重举办。全区各建筑施工单位积极响应、踊跃报名，共有35支优秀的技工队伍参加了比赛。

图2-2砌筑施工技能比赛现场

3.3中国工程标准化协会组团考察余杭经济技术开发区公租房项目

2019年12月6日，由中国工程标准化协会工程专业管理委员会发起，全省各地质量安全战线从业人员，设计院、建筑单位、预制构件厂、高校等单位的专家50多人组团考察公司承建的余杭经济技术开发区公租房EPC项目工地，到会专家们在听取了新2会员管理端建设关于建筑工业化专题汇报和实地踏看后，高度赞扬了新2会员管理端建设在建筑工业化方面的探索和实践，对目前正在施工的装配式公租房给予充分肯定。

图2-3中国工程标准化协会考察留影 图2-4 配装式项目实地考察